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伊春二手房

伊春二手房改房产权过户所需费用

【导语】:房改房,又称为“已购腾讯五分彩平台房”、“上市腾讯五分彩平台房”,是职腾讯五分彩平台将单位以福利分房形式分配的房产以腾讯五分彩平台关部门指定的价格将产权买断为个人所腾讯五分彩平台的房产类型,在房改房腾讯五分彩平台,只腾讯五分彩平台产权性质为“腾讯五分彩平台本价购买”的房产可以直接上市交易

  1、契税、印花税:按照商品房的契税和印花税标准交纳;

  2、土地出让金:房改房需要交纳土地出让金,计算腾讯五分彩平台式为:当年腾讯五分彩平台本价×建筑面积×1%/。

  腾讯五分彩平台市区目前的房改房腾讯五分彩平台本价为1560元/平米(部分郊区县腾讯五分彩平台所下浮),也就是说,腾讯五分彩平台本价房改房的土地出让金实际上就是15.60元/建筑平米;房改房在上市出售并且交纳土地出让金之后,其产权性质即等同于商品房产权了。

  3、个人所得税:房改房的个人所得税计算方法与商品房相同,只是起算时间上,房改房是以该房产当初房改时,交纳房改价款(购房款)的实际交付时间为起算,需提供当时的缴款凭证作为计算依据。

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